Ernesto López

Ernesto López

Investigador Asociado Investigadores LÍNEA DE INVESTIGACIÓN: Geografías del Conflicto

Investigador Asociado de la línea Geografías del Conflicto de COES y Profesor Asociado y Coordinador del Magister en Urbanismo de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile. Arquitecto, Doctor en Planificación Urbana de University College London y Magíster en Urbanismo de la Universidad de Chile. Es Investigador Principal del Proyecto Fondecyt Regular Nº1151287, "Spatial capital, social complexity of the rent gap formation, and social stratification: a comparative analysis of gentrification in Santiago, Buenos Aires, Rio de Janeiro and Mexico City, 2005-2017". También es Coordinador del Proyecto Contested Cities Nodo Santiago, Coordinador de Becas Chile de Conicyt en el Área de Urbanismo y Asentamientos Humanos y miembro de consejo editorial de las revistas Journal of Urban Affairs y EURE. Sus temas de investigación y últimas publicaciones incluyen temas de geografía económica urbana, historia de procesos de urbanización, barrios centrales en proceso de cambio, economía política del suelo, vivienda y transporte, gentrificación y desplazamiento.

Proyectos de investigación del autor

2017 En curso Verticalización inmobiliaria del hábitat chileno, captura privada de renta de suelo, gentrificación y conflictos urbanos: casos de Iquique, Antofagasta, Gran Valparaíso y Gran Santiago, 2011-2017 Analizar cuantitativamente evolución de la producción inmobiliaria (unidades y m2) y densidades residenciales netas y brutas en las ciudades del estudio, identificando “zonas de concentración inmobiliaria” para el análisis. Identificar incidencia de los Instrumentos de Planificación Territorial, principalmente los Planes Reguladores Comunales (modificaciones, normativas flexibles, zonas especiales, etc.) en la evolución de la explotación inmobiliaria vertical. Evaluar evolución de precios de suelo pagado por inmobiliarias a propietarios (Renta 1) y ganancia inmobiliaria (Renta 2) en las cuatro ciudades caso de estudio (incluye levantamiento de datos CBR). Identificar transformaciones en la estructura socio-económica de los hogares residentes en las zonas de estudio en base a análisis censal 2002-2012 a nivel distrito y manzana.
Investigador Responsable: Ernesto López
2015 En curso Place attachment, cohesión micro-social y calidad de los entornos geográficos de residencia: un aporte a la validación de instrumentos cuantitativos para la investigación interdisciplinaria El objetivo general de la propuesta es desarrollar un cuestionario que permita ofrecer una medición estandarizada del apego al barrio y la percepción acerca de la calidad del entorno geográfico. Adicionalmente, aplicar la encuesta en 600 casos de la Región Metropolitana.
Investigador Responsable: María Luisa Méndez

Columnas de opinión del autor

2018-07-25 [OPINIÓN] Arriendos por las nubes: efecto de la creciente concentración de la propiedad

Por Ernesto López Morales y Nicolás Herrera Castillo Publicada en CIPER

2018-07-19 [OPINIÓN] Recursos a comunas segregadas

Publicada en La Tercera

2018-06-08 [OPINIÓN] ¿A un Metro de la desigualdad?

Por Ernesto López Morales y Ariel López (Magister (C) en Urbanismo, U. de Chile) Publicada […]

2018-03-20 [CARTAS AL DIRECTOR] Gentrificación en Valparaíso

Publicado en El Mercurio Valparaíso Por Ernesto López Poco precisa la columna de Gerardo Ureta […]

2017-08-30 [OPINIÓN] La persistente desigualdad en Chile, La Segunda

Publicada en La Segunda (Texto original) El COES presentó por primera vez los resultados de […]

2017-07-27 [OPINIÓN] Inmobiliarias: capturan la mayor plusvalía que genera el Metro, pero tributan muy poco

Publicado en CIPER  La expansión de la red del Metro en Santiago –hecha a punta […]

2016-06-01 [OPINIÓN] Impuesto a la renta del suelo urbano

Por Ernesto López y Claudia Sanhueza Publicado originalmente en La Segunda

Noticias del autor

2018-10-01 [PRENSA] ¿Cómo influye la cercanía del Metro en el valor de una propiedad?

Por CNN Chile La mayoría de los habitantes de Santiago prefiere vivir cerca de alguna […]

2018-08-10 [NOTA] Investigadores COES participaron de seminario “¿Cómo recuperar inversión pública para generar bien común?”

El Centro de Desarrollo Urbano Sustentable -CEDEUS- organizó el seminario “¿Cómo recuperar inversión pública para […]

2018-08-10 [PRENSA] Ernesto López en Radio Concierto: “Muchas personas con recursos están comprando cinco, diez o veinte departamentos”

En el programa “Mañana será otro día” de Radio Concierto, el académico Ernesto López (COES […]

2018-07-04 [CONVOCATORIA] El Complejo Urbano Financiero-Inmobiliario en América Latina

Las economías urbanas hace tiempo dejaron de ser soportes secundarios del funcionamiento de otras economías; […]

2018-06-15 [NOTA] Columnistas destacan estudio de Claudia Sanhueza y Ernesto López sobre el Metro de Santiago

La propuesta del presidente Sebastián Piñera de expandir nuevamente las líneas del Metro de Santiago […]

2018-06-04 [PRENSA] Estación Central: La comuna más rentable para comprar y arrendar una vivienda

El mercado inmobiliario “se está ajustando”, lo que ha levantado las alarmas del Banco Central.

2018-05-20 [NOTA] En Chile ya hay más de un millón de departamentos y son el 17% de los hogares

Publicada en La Tercera Si en 2002 había 474.199 de estos hogares, según el Censo […]

2017-12-11 [NOTA] Charla Your barrio is a battleground: la colonia Juárez (CDMX) como espacio de conflicto

El jueves 14 de diciembre a las 17.30 hrs. en el Auditorio FAU, U. de […]

2017-12-06 [PRENSA] ¿Por qué no confiamos en nuestros vecinos? en TerceraDimensión

Hoy, María-Luisa Méndez, investigadora principal de COES y Directora de la Escuela de Sociología de ICSO UDP de […]

2017-11-27 [NOTA] Investigadores de la línea geografías del conflicto participaron en la conferencia Knowledge/Culture/Ecologies

Entre los días 15 y 18 noviembre se desarrolló la 4ta Conferencia en la serie […]

2017-11-21 [DESTACADO] Conferencia COES 2017 trató sobre vínculos sociales y ciudadanía, y se llevó a cabo en Viña del Mar

En Chile y Latinoamérica existen brechas espaciales y socioeconómicas que operan como fronteras de segregación, […]

2017-11-12 [COLOQUIO] La reestratificación social generada por el mercado de vivienda en zonas pericentrales de Santiago

En miras a darle continuidad a la discusión generada en COES en torno  al tema […]

2017-10-20 [NOTA] Panel Campamentos en Chile y la V Región: ¿una realidad con solución?

Un reciente estudio del Centro de Investigación Social (CIS) de la Fundación TECHO-Chile afirma que […]

2017-10-04 [NOTA] Investigador COES Ernesto López en intensa agenda en Inglaterra

Enfocando el fenómeno de la gentrificación el investigador COES y académico FAU-UChile, Ernesto López Morales, estuvo […]

2017-09-04 [PRENSA] Conversación sobre resultados ELSOC en radio Universidad de Chile

El pasado viernes 01 de septiembre, Ernesto López, Investigador Asociado de la línea Geografías del Conflicto […]

2017-08-29 [NOTA] Presentaciones del Seminario La migración en los campamentos del Chile de hoy (FAU, COES, TECHO),

Presentaciones y comentarios realizados en el marco del Seminario “La migración en los campamentos del […]

2017-08-25 [COLOQUIO] Las clases sociales y las líneas de estratificación social en Chile

En miras a darle continuidad a la discusión generada en COES en torno  al tema […]

2017-08-25 ELSOC: Dan a conocer estudio que revela conflicto y cohesión que perciben las personas del barrio o comunidad en que habitan

Foto: Ernesto López (FAU.UCHILE / COES), Daniel Jadue (Alcalde Recoleta), María Luisa Méndez (UDP / COES), […]

2017-08-21 [PRENSA] Uno de cada tres chilenos confía poco o muy poco en sus vecinos

Publicado en La Tercera. Investigación del Centro de Estudios de Conflicto y Cohesión Social dice […]

2017-08-20 [RESULTADOS ELSOC] Ciudad, conflicto y cohesión social: sobre la desigualdad socio-espacial en Chile hoy

El jueves 24 de agosto a las 11:00hrs. en el Auditorio de la Facultad de […]

2017-08-01 [NOTA] Seminario “La migración en los campamentos del Chile de hoy”

En miras a discutir y reflexionar sobre los procesos de desplazamiento exclusión y relegación urbana […]

2017-04-25 [SEMINARIO INTERNACIONAL] Nuevos desafíos de vivienda y barrio en Santiago de Chile

En América Latina se observa una importante disminución del acceso a la vivienda digna en […]

2016-11-24 [NOTA] Proyecto COMUNIDAD UKAMAU: el retorno al centro de los pobladores Sin Casa

Lunes 28 de noviembre 12:00 horas Auditorio Facultad de Arquitectura y Urbanismo (FAU), U. de […]

2016-11-09 [NOTA] Seminario: Nueva Geografía de la urbanización y vulnerabilidad socio-territorial

El Seminario “Nueva Geografía de la urbanización y vulnerabilidad socio-territorial: ¿Hacia una configuración de una […]

2016-11-07 [NOTA] Seminario: The geography of geographical knowledge production; por Elvin Wyly

Lunes 14 de noviembre 9.30 a 12.30 horas Sala P-307, edificio “Placa”, Facultad de Economía y […]

2016-11-01 [NOTA] Seminario: The evolution of gentrification & the gentrification of evolution

Te esperamos el miércoles 16 de noviembre a las 18:00 horas en el auditorio de […]

2016-10-26 [NOTA] La Gentrificación en Chile y el Mundo

Esta sesión cuenta con traducción simultánea y se transmitirá en vivo vía streaming. A nivel […]

2016-10-25 [NOTA] Destacados académicos internacionales en Conferencia COES LSE: Desigualdades

Cuatro investigadores de prestigiosas universidades extranjeras, Harvard University, Massachusetts Institute of Technology (MIT), London School […]

2016-10-21 [WORKSHOP] The Limits to Housing Capital

9:00 hrs. registro y café de bienvenida.  Elvin Wyly (U. of British Columbia, Canadá) dictará […]

2016-10-01 [NOTA] Investigador COES en intensa agenda académica en México

El investigador COES y académico FAU-UChile, Ernesto López Morales, estuvo recientemente en México, donde llevo […]

2016-05-11 [VIDEO] Charla de Tim Butler en Conferencia COES 2015

Ver video Entre los días 17 al 20 de noviembre de 2015 el Centro de […]

2016-05-11 [VIDEO] Charla de Richard Webber en Conferencia COES 2015

Ver video Entre los días 17 al 20 de noviembre de 2015 el Centro de […]

2016-05-11 [VIDEO] Charla de Tom Slater en Conferencia COES 2015

Ver video Entre los días 17 al 20 de noviembre de 2015 el Centro de […]

2016-03-31 [NOTA] Investigador COES lanzó libro sobre gentrificación a nivel mundial

Este miércoles 16 de marzo se llevó a cabo en la London School of Economics […]

2016-01-13 [VIDEO] Charla de Astrid Ulloa en Conferencia COES 2015

Ver video Entre los días 17 al 20 de noviembre de 2015 el Centro de […]

2016-01-12 [VIDEO] Charla de Julio Dávila en Conferencia COES 2015

Ver video Entre los días 17 al 20 de noviembre de 2015 el Centro de […]

2015-11-30 [NOTA] Más de 250 académicos de Chile y el extranjero participaron en la Conferencia Internacional COES 2015

Entre los días 17 al 20 de noviembre de 2015 el Centro de Estudios de […]

2015-09-28 [NOTA] Bitácoras de viaje de investigadores COES durante el 2015

El Centro de Estudios COES, en su constante intento de generar redes dentro de Latinoamérica […]

2015-09-16 [NOTA] Exitoso cierre de convocatoria Conferencia Anual COES 2015

El equipo organizador de la Conferencia Anual COES 2015 “Conflictos urbanos y territoriales: ¿desafiando la […]